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  作为合肥首个现房销售项目，红达天映即将开盘，引起了市场的广泛关注。在目前主流市场都是期房销售的情况下，红达天映选择现房销售显得很罕见，体现了开发商的实力和魄力。项目位于西递路以东、南二环路以南政务东核心地块，政府要求现房销售，这也代表着红达一定要具有强大的资金实力和超前的规划理念。

  根据规划，红达天映项目将建设5栋17-25层的高奢大平层住宅，共计约260户。房屋面积段在143平方米至225平方米之间，满足了不同家庭的居住需求。建筑立面采用全玻璃幕墙搭配蜂窝铝板，展现出现代化、高端的建筑规划设计风格。三年前拿地时就进行了规划和产品设计，显示出红达在市场之间的竞争中有充足的前瞻性和竞争力。

  红达天映项目的入市，突破了合肥三十年来无现房销售的局面，凭借着“品质管控、交付保障、实景品鉴”等优势，开创了合肥首个高端改善现房销售模式。项目位于包河区核心地段，地理位置优越，交通便利，周边商业配套和教育资源丰富，稀缺性极高。南二环、临宿松路、金寨路等主要道路贯穿周边，高铁、地铁4/5号线以及多条公交线路交汇于此，交通十分便利。

  在红达天映项目周边，有多个繁华商圈，如200米邻里商街的绿地大融城和春晓街，以及3公里范围内的政务天鹅湖商圈、合柴时光1972艺术街区等大型商业配套，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，项目周边还有优质的教育资源，包括屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中西递中学以及安徽建筑大学北校区，为孩子们提供了良好的学习环境。

  此外，红达天映的规划设计也颇具前瞻性。项目规划包括5栋17-25层的高奢大平层住宅，总户数约260户，面积段为143㎡至225㎡。这样的设计不仅满足了不同家庭的居住需求，也为购房者提供了更多的选择余地。现代化的建筑立面采用全玻璃幕墙与蜂窝铝板的组合，既提升了建筑的美观度，也增强了建筑的耐用性和安全性。这样高档的配置，使得红达天映在市场中具有了很强的竞争力。

  红达天映项目位于合肥政务东核心地带，地理位置优越。2022年12月，红达成功拿下了这一地块，成为合肥首个现房销售项目。这一决策不仅体现了开发商对市场趋势的敏锐把握，更显示出其在资金运作和项目规划上的非凡能力。现房销售在当下的房地产市场中显得很罕见，许多购房者在选择房产时通常会因期房的不确定性而感到困扰。与此相比，红达天映的现房销售模式则为购房者提供了更为直观的选择，使他们能够在购买前亲自体验房屋的实际情况。

  这一项目的推出，正好迎合了市场上对高品质住房的需求。在规划设计阶段，红达天映最大限度地考虑了未来居住者的需求，力求在建筑质量、居住舒适度和环境配套等方面达到最高标准。这种以人为本的设计理念，不仅提升了项目的市场竞争力，也为合肥房地产市场注入了新的活力。

  红达天映作为合肥市首个现房销售项目，吸引了众多购房者的关注。其独特的设计理念和优越的地理位置，为项目的成功开盘奠定了坚实的基础。相信在未来的发展中，红达天映将成为合肥市房产市场的一大亮点。

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  伟星长城御澜道项目目前均价1.7万元/m，面积段在110-143m，位于瑶海老城，配套齐全，对面就是万达，出门就是行知本部。想要在瑶海老城置业的，可优先考虑本项目。在教育方面，御澜道周边拥有众多优质学府，行

  此外，与常规住宅不同，新华星耀翰林的层高达3.1-3.2米，为高端改善提供更为舒适的生活空间。新华星耀翰林作为运河新城的新宠，虽然离市区较远，周边配套还待完善，但是优惠的价格和多样的户型设计吸引了众多购房者的

  教育医疗：观山嶺湖项目规划了幼儿园和小学，同时周边还有优质教育资源，如桃花中心学校和K15高新中加学校，为业主提供多样化的教育选择。项目采用公建化外立面设计，打造“一环两轴三园”的景观规划，约4000㎡的景观

  商业方面，项目同时享受明珠广场商圈与政务商圈的繁华叠加，周边有多个醇熟商圈，满足居民的各种购物需求。皖投云启锦悦花园作为高端改善型住宅项目，不仅在房屋品质上有所突破，更在公园美学、全龄互动空间和人车分流设计等

  龙湖亚伦璟云上府项目位于东部新中心板块，是龙湖打造的高端低密度住宅，户型面积段涵盖118㎡-143㎡，精装修均价约为20000元/㎡。龙湖亚伦璟云上府项目以高端低密度住宅为特色，不仅户型齐全，价格适中，还提供

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