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  ‌中心区位‌：坐落余杭区闲林大街，东至规划路途，南至泰闲路，西邻福严路，北靠华盛星洲翠谷小区，属余杭闲林中心板块

  紧邻规划中的地铁3号线，文一西路快速路直连未来科技城、西湖商圈，约30分钟掩盖杭州主城中心区

  ‌生态资源‌：背靠西湖群山，对望西溪湿地，周边盘绕午潮山森林公园、闲林港滨水绿廊，构成“城芯山水墅居”格式

  容积率1.5，规划40席唐风合院+190席叠墅（含建面154-246㎡产品），外立面选用石材+铝板+全景玻璃幕墙，交融唐风坡房顶与现代极简美学

  ‌叠墅‌：建面154-246㎡，地上3-4层+地下挑空（层高5.7米），全屋4-5套房规划，含星空天台、南北双院子（院子面积50-300㎡）

  ‌合院‌：建面245㎡，L型围合私密院子，270°环幕观景窗，总价2280万起，毛坯交给

  ‌大平层‌：建面177㎡，五开间朝南+11.2米转角阳台，打造“空中四合院”交际空间

  ‌景象规划‌：三重归家园林植入竹林剧场、跌水景墙等宋韵元素，以“曲径通幽”方法串联西溪湿地景象

  ‌叠墅‌：总价417-700万/套，均价约2.7万元/㎡（限价27120元/㎡），较周边同种类型的产品倒挂约6000元/㎡

  ‌合院‌：总价2280万起，单价约8.9万元/㎡，为西溪湿地稀缺藏等第财物

  估计2027年6月毛坯交给，车位配比1:1.78，车位价格约30万/个，部分房源含双车位

  ‌社区服务‌：下沉院子、星空影院、私享茶亭等同享空间，匹配商务洽谈与家庭交际场景

  ‌低密倒挂‌：西溪湿地旁仅有限价唐风院墅，倒挂百万级价差，性价比领跑杭州主城

  ‌文明赋形‌：以《富春山居图》为蓝本，交融唐风飞檐、竹林剧场等元素，再现“独坐幽篁里”东方意境

  ‌精工标杆‌：绿城级精工4.0工艺，19.4米超长面宽+全景转角阳台，界说杭州院墅天花板

  璟珹里以“西溪收藏级唐风院墅”为定位，凭仗主城中心区位、倒挂价值潜力及绿城级精工质量，成为杭州高净值客群争藏的终极改进标杆

  声明：本文由入驻焦点敞开渠道的作者编撰，除焦点官方账号外，观念仅代表作者自己，不代表焦点态度。

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